房产证加名,离婚能时能分一半房产吗 - QQ新闻网

房产证加名,离婚能时能分一半房产吗

房产证加名,离婚能时能分一半房产吗?首先,我们要明确,所谓房产证加名,在法律上是什么样的一个概念?加名,听着好像很轻松很简单,但是其实这里面的所体现的法律后果是非常严重的。 如果房…

房产证加名,离婚能时能分一半房产吗?首先,我们要明确,所谓房产证加名,在法律上是什么样的一个概念?加名,听着好像很轻松很简单,但是其实这里面的所体现的法律后果是非常严重的。

如果房产证上只登记了一个人的名字,那么,至少房产属于个人财产的可能性还是有的,除非他是婚后买的。

但是如果房产证上从一个人变成了两个人,也就是我们说的加名,那么不论该房产是婚前买的,还是婚后买的,都预示着该房产属于两个人共同所有。

至于离婚的时候,能不能分得一半的财产?还需要看具体情况,只要一方不放弃,或者一方也没有严重的法定过错,通常情况下,作为共同所有的房产,都是可以一人一半这样分割的。

法律在更新,按照过去的法律结婚后所有的财产双方共同所有。在进行更改以后从2018年开始,婚前男方所购买的房屋、车辆,不参与离婚分配。

如果房屋属于男方婚前后买,即使你没有出资,婚后添加了你的名字,房屋所有权证证载双方的名字,那么就是共有产权。

房产证加名,离婚能时能分一半房产吗

房屋共有产权分为:份额共有和共同所有。

如果你的房屋所有权证上注明为份额共有,那么你可以取得你应当得到的份额。

如果房屋所有权证没有注明份额共有,那么就是共同所有。它的产权分配是处处共同所有,双方各半。

房屋所有权证有你的名字,打算离婚。那么另一方以购房时你没有投入那么多资金,起诉或者法院进行调节,你完全可以同意或不同意。房屋的产权归属,归房屋所有权证证载所有人所有。既然是共同共有那么就是双方各半的财产分配权。

房产证加名,离婚能时能分一半房产吗

花钱打官劳民伤财、得不偿失,双方可以共同协商解决的事情尽量不要通过法律途径解决。今日留一念 他日好相见。希望我的回答能对你有所帮助。

 

一方财产进行加名之后,另外一方有权要求分割。

加名的行为本身,就意味着一方丧失部分财产权益。

对此,婚姻法司法解释有明确规定,<婚姻法司法解释三>第六条规定, 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而,《合同法》第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

因此,如果一方婚前支付首付,结婚之后加名,那加名行为原则上无法撤销,一旦加名,赠与行为便告完成,加名一方可以依据不动产登记信息(或按份共有或共同共有)主张有关财产权益。

房子加名似乎成为婚姻中最易出现纠葛的矛盾点,根源何在?并非缺乏安全感也并非以此为婚姻打call,而是一种社会经济高速发展间接导致的信任缺失、情感薄弱。相对于全款购房的当事人,加名的行为意味着将一半的财产拱手让人。即便一方婚前购房,另外一方没有支付过首付甚至婚后的贷款也都是一方或者一方父母偿还,那么非产权人也完全有权利对婚后还贷部分进行分割,此举并不违法。

 

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作者: QQnews

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